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（第2019024號）福州市鼓樓區(qū)省府路1號金皇大廈7樓辦公室房產(chǎn)公開招租招標公告

發(fā)布時間：

2019-12-09 00:00

（第2019024號）福州市鼓樓區(qū)省府路1號金皇大廈7樓辦公室房產(chǎn)公開招租招標公告

我單位決定采取公開招標的形式對以下資產(chǎn)進行招租。

一、擬出租的資產(chǎn)

（1）福州市鼓樓區(qū)省府路1號金皇大廈7樓東側辦公室一間（7A室），建筑面積272.00平方米。

（2）福州市鼓樓區(qū)省府路1號金皇大廈7樓東側辦公室二間（7B室*7C室），其中7B室建筑面積40.00平方米，7C室建筑面積153.00平方米；共計建筑面積193.00平方米。

房產(chǎn)實物現(xiàn)狀：簡單裝修，無辦公電器、無辦公家具。

二、擬出租用途、出租期限

1.出租用途：

（1）．7A室用于辦公、教學培訓使用。

（2）．7B室*7C室用于辦公使用。

以上場所均不得用于餐飲、酒吧類經(jīng)營，不得轉租。

2.出租期限：3年。若原承租方未報名參加投標或報名參加招標未取得標的，原承租人應于原合同到期前7日內(nèi)將承租房產(chǎn)退還出租方，若原承租方報名參加投標并取得標的，起租時間自2020年1月1日起計算；新承租人起租時間自出租方通知接收房產(chǎn)之日起計算。在同等條件下，原承租人具有優(yōu)先權。該租賃標的期滿，承租方應如期交還。承租方逾期歸還，每逾期一日應向出租方支付正常日租金3倍的違約金，并賠償由此給出租人造成的各項損失。

三、租賃保證金、租金收繳辦法及有關稅費

租賃保證金為2個月租金。按季收取租金，每季開始前5日內(nèi)支付當季租金。逾期支付租金的，每逾期一日，承租人還應按月租金的千分之五支付違約金并賠償因此給出租人造成的損失，且出租人有權單方面無條件終止合同，收回租賃物。租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租人、承租人按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租人承擔。水費、電費及物業(yè)管理費、水、電公攤費用、治安費、有線、電話等各項費用由承租人承擔。

四、承租方條件

1.資信良好，具有獨立法人資格（含分公司），且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照等材料的企事業(yè)單位。

2.信用良好，無犯罪記錄的自然人，并能提供有效身份證件。

3.在同等條件下，原承租人具有優(yōu)先權。

五、租賃底價

租金底價為：

1.辦公室68.30元/平方米/月（含稅價）

對外公開招租（符合招租條件以價高者中標），同等條件下由原承租人中標。

六、風險提示

要求由承租人自行負責辦理有關所需政府批準的有關手續(xù)（包括房產(chǎn)裝修設施的消防審批手續(xù)和驗收等）。

七、租賃報價人需提供

1、已年檢的法人營業(yè)執(zhí)照副本（蓋公章），按要求填寫南紙辦公樓招租投標報價表并蓋章。非企業(yè)法人本人來參加報價的，應提供法人代表授權書（原件）、被授權報價人的身份證復印件等相關證明材料一份，并加蓋公章。