公告信息
馬尾區(qū)羅星街道羅星東路2號新建倉庫整座招租公告
發(fā)布時間：
2019-10-12 00:00
馬尾區(qū)羅星街道羅星東路2號新建倉庫整座
招租公告
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公告名稱 |
馬尾區(qū)羅星街道羅星東路2號新建倉庫整座 |
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聯(lián)系人 |
丁先生 |
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聯(lián)系電話 |
15105080615 |
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地址 |
南平市濱江北路177號 |
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發(fā)布機構 |
福建星光造紙集團有限公司 |
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首年月租金掛牌價（元） |
23070 |
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是否延牌 |
是 |
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保證金（萬元） |
7 |
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掛牌開始日期 |
2019年10月8日 |
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掛牌結束日期 |
2019年10月28日 |
一、項目簡介
1、租賃標的掛牌價及其保證金
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租賃標的名稱 |
租賃期限 |
建筑面積 （平方米） |
首年月租金 掛牌價（元） |
競價保證金 （萬元） |
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馬尾區(qū)羅星街道羅星東路2號新建倉庫整座招租 |
4年 |
1357.07㎡ |
23070 |
7 |
2、租賃標的基本情況及風險提示
（1）標的基本情況
擬整體出租新建倉庫整座的產權所有人為福建省金星經貿發(fā)展有限公司，房產座落于福州市馬尾區(qū)羅星街道羅星東路2號（馬尾保稅區(qū)內）。
新建倉庫整座，建筑面積1357.07㎡,房產證：榕房權證R字第1037596號，土地證：榕國用（2005）第00926300238號。
（2）（風險）提示
租賃標的出租人與原租戶簽署的租賃合同，租賃期于2019年11月30日到期。該項目要求由承租人自行負責辦理有關所需政府批準的相關手續(xù)（包括但不限于房產裝修設施的消防審批手續(xù)、檢查整改和驗收等）。租賃標的以現(xiàn)狀出租，競租者自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果。
3、租賃用途：辦公、工廠、倉庫使用，未經出租方同意，承租方不得轉租。
4、首年月租金掛牌價：人民幣23070元。（17元/平方米•月，面積為1357.07平方米）。
5、租賃期限及租金遞增方式：租賃期限4年，自出租方向承租方交付標的房屋之日起算，具體承租起止日以《租賃合同》約定為準。首年月租金為公開競價確定的成交價，自第二年起（含第二年）每年在上一年的基礎上遞增3%。
6、租金支付方式：租金按月結算，承租方應于合同簽訂之日后 5個工作日內向甲方支付首月租金，先付后用，此后于每月5日前將本月租金付至出租方指定賬戶。
7、履約保證金及其支付方式：承租方應于《租賃合同》簽訂之日后5個工作日內向出租方支付3個月首年月租金作為履約保證金（不計利息）。合同期內，若承租方無任何違約行為，承租方向出租方交房并結清該租賃房屋所發(fā)生各項費用，辦理交還鑰匙等各項手續(xù)后，出租方將履約保證金無息退還給承租方。
二、競租人應當具備的資格條件
1、合法成立并有效存續(xù)的境內企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項目不接受聯(lián)合體競價。
三、競租人（承租人）應接受的主要租賃條件
1、未經出租方書面同意，承租方不得改變房屋用途，不得擅自以分割、合租、轉租或其他形式交給第三方使用（雙方約定事項除外）。
2、承租方應遵守國家法律、法規(guī)，遵守各項物業(yè)管理規(guī)定，不得利用該租賃房屋從事違法活動，存放危險物品。
3、該項目要求由承租人自行負責辦理有關所需政府批準的相關手續(xù)（包括但不限于房產裝修設施的消防審批手續(xù)、檢查整改和驗收等）。
4、承租方負責載貨電梯的保養(yǎng)維修，所需費用由承租方承擔。
5、承租方應按時繳納使用該租賃房屋所發(fā)生的各項費用，包括但不限于水電費、電話費、閉路電視費、寬帶網費等。
6、承租方如對租賃房屋及其附屬設施進行改造、裝修、設置對房屋結構有影響的設備或其他形式的變動，應提前將設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等改造或裝修方案提交出租方及其他相關政府主管部門審查，審查通過后經出租方書面同意，承租方方可施工。改造或裝修的所有費用（包括出租方為配合承租方的改造或裝修所發(fā)生的費用）由承租方承擔。
7、承租方應嚴格按照設計要求的承載重量存儲物品，并備注貨物堆放整齊，按消防部門的要求留出消防通道等距離。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，承租方應立即負責修復并承擔經濟賠償。
8、租賃期滿，本合同約定的經濟事項履行結束后自然終止。但承租方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿提前三個月書面通知出租方，如出租方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租權。
9、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》。
四、競價方式：通過密封式報價進行競價，價高者得。
五、競價保證金：7萬元。中標單位的投標保證金，轉為合同保證金。未中標單位的保證金，在定標后予以無息退還。
六、公告期限：2019年10月12日至2019年10月31日（若在此期間未征集到承租方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延或另行公告為止）。
七、報名截止時間：2019年10月31日16時。
八、競價時間：2019年11月1日10時 九、聯(lián)系人：丁先生
電 話：15105080615
地址：南平市濱江北路177號星光游泳池附樓二層
監(jiān)督電話：0599-8069831
福建省金星經貿發(fā)展有限公司
2019年10月12日
這里是占位文字
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